Te Huur/Te Koop: Sittard, Lissabonlaan 2

Omschrijving

Op een opvallende zichtlocatie - op het dynamische bedrijventerrein 'BedrijvenStad Fortuna' - ligt dit uiterst representatief kantoorpand met een hoge mate van flexibiliteit welke u als ondernemer derhalve legio mogelijkheden biedt in het uitoefenen van uw activiteiten.

Het bedrijventerrein 'BedrijvenStad Fortuna' is gelegen aan de poort van Sittard en kenmerkt zich met name door de goed ontwikkelde infrastructuur. Het bedrijventerrein ligt niet alleen op korte afstand van het NS Station Sittard, maar ook direct aan diverse uitvalswegen met een perfecte verbinding met het knooppunt Kerensheide en de nieuw aangelegde snelweg richting Duitsland. Op enige autowegminuten afstand ligt tevens Maastricht-Aachen Airport.

Dit door ons zowel Te Huur als Te Koop aangeboden object bestaat uit een modern kantoorpand welke direct gelegen is aan de drukke doorgaande wegen Lissabonlaan en Bergerweg. 

Het hoekgebouw in kwestie heeft jaren dienst gedaan als kantoor- en bedrijfsruimte voor repro- en printwerkzaamheden en beschikt, naast een prestigieuze markante entree voorzien van een vide, over diverse representatieve kantoor- en vergaderfaciliteiten en een hoogwaardige geconditioneerde productiehal.

 

Oppervlakte Lissabonlaan 2: totaal ca. 1380 m2

  • Kantoorruimte ca. 450 m2, verdeeld over begane grond en verdieping
  • Productiehal met magazijn ca. 600 m2, met een vrije hoogte van 7 m1, en voormalige drukkerij gelegen op begane grond
  • Tussenvloer ca. 100 m2 gelegen in de productiehal (derhalve gelegen op verdieping)
  • Ca. 230 m2 verkeersruimten, entreehal, opslag-, archief-, ICT-ruimte, diverse technische ruimten en entree achterzijde. Een en ander gelegen op begane grond en verdieping
  • 15 Parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein aan de voor- én achterzijde van het gebouw

 

Lay-out inhoud tekst & presentatie: CapsLock-Services.nl

 

 

Gegevens

Vraagprijs

€ 895.000,00 K.K.

Huurprijs

€ 6.500,00 per maand

Aanvaarding

In onderling overleg.

Opleveringsniveau

In huidige 'turn key' staat

Kadastraal

Sittard, sectie M nummer: 485, groot 1.515 m2

Bestemming

Het regulerende bestemmingsplan is 'Bergerweg Zuid'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Bedrijventerrein'. Hieronder worden o.a. bedrijven in de categorie 2 en 3 in de lijst van bedrijfsactiviteiten verstaan

Bouwjaar

Medio 2000

Oppervlakten

Zie omschrijving

Parkeren

Circa 15 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Daarnaast zijn er voor personeel diverse parkeermogelijkheden in het nabijgelegen Fortuna Sittard stadion voorhanden

Huurovereenkomst

ROZ Model 2008

Energielabel

Klasse C

Omgeving

Centraal gelegen op bedrijventerrein 'BedrijvenStad Fortuna', nabij diverse uitvalswegen en NS Station Sittard

Bereikbaarheid

Niet alleen gelegen op korte afstand van het NS Station Sittard, maar ook direct aan diverse uitvalswegen met een perfecte verbinding met het knooppunt Kerensheide en de nieuw aangelegde snelweg richting Duitsland. Op enige autowegminuten afstand ligt tevens Maastricht-Aachen Airport

Zekerheidsstelling

Drie maanden incl. BTW

Bijzonderheden

Dit kwalitatief hoogwaardig object is voorzien van vele technische voorzieningen, o.a.:

  • Krachtstroominstallatie;
  • Brandmeldinstallatie;
  • Sprinklerinstallatie;
  • Noodverlichting;
  • Inbraakbeveiliging;
  • Centrale verwarming met radiatoren, alsmede meerdere airco-units in kantoorgedeelte;
  • Luchtbehandeling met constante temperatuur en vochtigheid in bedrijfsgedeelte;
  • Mechanische ventilatie met topkoeling in kantoorgedeelte;
  • Boiler

Concluderend een bijzonder geschikt object voor ondernemers die op zoek zijn naar een grote mate van ruimteflexibiliteit in combinatie met een topligging van een pand op zichtlocatie en huisvestingskwaliteit

 

Te Huur/Te Koop: Sittard, Lissabonlaan 2

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verhuurder/verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?

Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*