Te Huur/Te Koop: Sittard, Engelenkampstraat 75/Wieër 2A

Omschrijving

Op de hoek Engelenkampstraat/De Wieër – een top-/zichtlocatie nabij het centrum van Sittard – is gesitueerd een momenteel deels verhuurde, op de begane grond gelegen, optimale praktijk-/bedrijfsruimte van ca. 539 m².

Het pand ligt bijzonder centraal op loopafstand van het stadscentrum en NS Station Sittard. In de directe omgeving bevinden zich dan ook de meest uiteenlopende voorzieningen (horeca, detailhandel, dienstverlening, bankinstellingen, zorg, etc.).

 

Oppervlakte/indeling pand:

  • Verhuurde praktijkruimte tot eind 2020 van ca. 429 m² op begane grond (Reinaert Kliniek).
  • Onverhuurde praktijk-/bedrijfsruimte begane grond van ca. 110 m² (voormalige vestiging Schoonenberg Hoor Support). Daar de Reinaert Kliniek momenteel slechts gebruik maakt van een gedeelte van de door hen gehuurde praktijkruimte van ca. 429 m², doet de uitzonderlijke mogelijkheid zich voor om deze onverhuurde oppervlakte eenvoudig uit te breiden (van ca. 110 m² naar maximaal 350 m²).

 

Vervoort & Partners biedt bovenstaande object zowel (deels) te huur als te koop aan:

  • Huur: de eventuele huurder krijgt de beschikking over een riante praktijk-/bedrijfsruimte op begane grond van ca. 110 m² (indien gewenst uit te breiden tot maximaal 350 m2).
  • Koop: totale pand, bestaande uit de momenteel verhuurde ruimte van 429 m² (Reinaert Kliniek) plus de hierboven vermelde onverhuurde ruimte van 110 m².

 

Dit multifunctionele pand biedt de eventuele koper de unieke en lucratieve mogelijkheid om het onverhuurde – in oppervlakte variabele - gedeelte zelf te exploiteren, terwijl er tegelijkertijd opbrengsten door het tot eind 2020 verhuurde gedeelte worden gegenereerd (Reinaert Kliniek).

Lay-out inhoud tekst & presentatie: CapsLock-Services.nl

 

 

Gegevens

Huurprijs voor 350 m2

Vraagprijs totaal (verhuurd én onverhuurd gedeelte)

€ 35.000,00 per jaar excl. BTW

€ 849.000,00 K.K.

Servicekosten

N.v.t.: het gehuurde beschikt over eigen aansluitingen gas, water en electra

Aanvaarding

Zo spoedig mogelijk

Opleveringsniveau

In nader overleg te bepalen

Bestemming

Maatschappelijk, kantoor en detailhandel

Bouwjaar

Medio 1990

Oppervlakten

Totaal 539 m2.

  • Verhuurd gedeelte Reinaert Kliniek: 429 m2, waarvan 189 m2 daadwerkelijk verhuurd.
  • Ruimte onverhuurd/eigen gebruik: circa 350 m2, bestaande uit de voormalige vestiging van Schoonenberg (ca. 110 m2) plus de door de Reinaert Kliniek niet gebruikte ruimte (ca. 240 m2). Een en ander voorzien van o.a. toiletruimte en diverse kantoorkamers.

Parkeren

Op openbaar gebied of in de naastgelegen parkeergarage van het ABC-complex

Huurovereenkomst

Koopovereenkomst

ROZ model 2008

Standaard Model conform VastgoedPRO

Energielabel

Onbekend

Omgeving

Bijzonder centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum en NS Station met in de directe omgeving allerlei voorzieningen (horeca, detailhandel, dienstverlening, zorg)

Bereikbaarheid

Uitstekend per eigen/openbaar vervoer (op loopafstand van NS Station Sittard)

Zekerheidsstelling

Huur: drie maanden (incl. BTW)

Koop: 10% van de koopsom als bankgarantie

Bijzonderheden

  • Het betreft een appartementsrecht, onderdeel uitmakende van een groter wooncomplex.
  • De Reinaert Kliniek huurt tot 31 december 2020 de genoemde 429 m2 tegen een huurwaarde van € 58.000,00 per jaar
  • Het object wordt in collegiale samenwerking met Ruijters Bedrijfsmakelaars aangeboden

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar

 

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper/verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?

Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*