Te Koop: Schinnen, Hoeverveldweg 7

Omschrijving

Te Koop aangeboden royaal en multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit een praktische combinatie van een bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 880 m² en een kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 450 m². De betreffende kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen. 

Het bedrijfspand heeft - mede door de mooie positionering op het riante perceel van ca. 8845 m² - een uiterst representatieve uitstraling en beschikt aan de voorzijde, naast ruim voldoende openbare parkeergelegenheid, over een beklinkerde eigen parkeervoorziening met plek voor ca. 7 voertuigen.

 

Aankoopmogelijkheden/-opties object (zie ook onderstaande afbeelding):

  1. Totale bedrijfsobject c.q perceel met een grootte van 8845 m², incl. bovenbeschreven bedrijfspand. Vraagprijs op aanvraag.
  2. Bedrijfspand in combinatie met een gedeelte van het perceel met een grootte van 5660 m². Vraagprijs € 668.000,00.
  3. Grondperceel - excl. bedrijfspand - met een oppervlakte van 3185 m². Vraagprijs € 270.000,00.

 

 

Globale indeling bedrijfspand

Begane grond: entree. Hal met receptie, meterkast en trapportaal met een exclusieve granieten afwerking. Administratiekantoor met baliefunctie. Kantine met keuken. Archiefruimte. Portaal met garderobe. Toiletvoorziening. Drie kantoorruimten plus een spreekkamer. Een wasruimte bereikbaar via een separate ingang.
Bedrijfshal (3-delig) met drie overheaddeuren, waarvan twee met elektrische bediening. Één van deze hallen is voorzien van een entresolverdieping t.b.v. lichte opslag. Bovendien bevindt zich alhier nog een kleine kantoorruimte.

1e Verdieping: ruime overloop. Trapportaal. Directiekamer met archiefruimte. Separate spreekkamer. Toiletvoorziening. Garderobe. Royale kantoorruimte.

2e Verdieping: ruime archiefruimte inclusief diverse inbouwkasten. C.V.- ruimte.

 

Locatie & ligging

Het betreffende object is gunstig gelegen op het industrieterrein 'De Breinder' te Schinnen, direct aan de belangrijke autosnelweg A76. Deze snelweg heeft een uitstekende aansluiting met de A2 en vormt in principe een oost-westverbinding door Zuid-Limburg. Daarnaast mag de A76 beschouwd worden als dé belangrijke transitroute tussen België en Duitsland. 

Het bedrijventerrein 'De Breinder' stond al van oudsher bekend vanwege de ruim opgezette infrastructuur en goede logistiek. Met de momentele bouw en aanleg van een turborotonde in de directe nabijheid van het terrein - met als gevolg hiervan een toekomstige aansluiting tussen de A76 Nuth/Schinnen en de Buitenring Parkstad Limburg - krijgt deze nu al bestaande goede bereikbaarheid zelfs een enorme positieve 'upgrade'.

 

Bijzonderheden

  • Internet/databekabeling in kantoorruimten.
  • Alarminstallatie.
  • Airco.
  • Zonnepanelen.
  • Royaal buitenterrein met voldoende parkeervoorziening aan de voorzijde.
  • Aanwezige stellingen bedrijfsruimte ter overname (zie afbeeldingen).

 

Bouwtechnische zaken

  • Fundering: gewapend beton.
  • Constructie: staal.
  • Vloerconstructie: gewapend beton.
  • Dakconstructie: zadeldak, staalconstructie met houten liggers plus golf-/staalplaten.
  • Gevels: gemetseld, borstweringen met aan de buitenzijde darmwandprofielplaten.
  • Ramen/kozijnen: dubbele beglazing/hardhouten kozijnen.
  • Plafonds: verlaagde plafonds met standaard verlichtingsarmaturen in kantoorruimten.
  • Aantal overheaddeuren bedrijfsruimte: drie, plus een 'loading dock'.
  • Vrije hoogte: ca. 4.25 meter vrij/nok ca. 8 meter.

 

Lay-out inhoud tekst & presentatie: CapsLock-Services.nl

 

 

Gegevens

Vraagprijs

Zie aankoopmogelijkheden/-opties in omschrijving. 

Aanvaarding

Per direct.

Opleveringsniveau

In huidige staat.

Bouwjaar

1993.

Oppervlakten

Zie omschrijving.

Parkeren

Uitstekend (zie omschrijving).

Koopovereenkomst

Standaardmodel conform VastgoedPRO.

Energielabel

Onbekend.

Omgeving

Gelegen op bedrijventerrein 'De Breinder' te Schinnen.

Bereikbaarheid

Uitstekend (zie omschrijving).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie: 10% van de koopsom.

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar.

 

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper/verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?


Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*