Oirsbeek, Bellenkampweg 36 (Verkocht)

Omschrijving

In de goed bereikbare kern van het dorp Oirsbeek op een rustige locatie ligt deze ruime door ons te koop aangeboden sfeervolle vrijstaande woning.

De gevel van het pand mag door het markante gebruik van Kundersteen bijzonder karakteristiek genoemd worden. De woning is gesitueerd op een riant perceel, waarbij de goed onderhouden diepe tuin gelegen is op het Oosten.

 

Globale indeling/oppervlakten:

Souterrain

  • Inpandige garage (met witgoedaansluitingen), provisie- en CV-kelder (opp. 7.4 x 8.3 = 61,42 m²).

Begane grond

  • Oprit, entree met prachtige terrazzovloer. Open wenteltrap naar eerste verdieping. 
  • Toiletruimte met toilet en fonteintje.
  • Riante woonkamer plus aanbouw met mooie parketvloer en sfeervolle open haard.
  • Via schuifpui in aanbouw toegang tot serre met plavuizen vloer (ca. 21 m²), waardoor fraai tuincontact bestaat.
  • Sfeervolle eiken keuken voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, diepvries en vaatwasser.
  • De serre geeft toegang tot de prachtige omheinde en diepe tuin met terras, gazon en tuinhuis.

Eerste verdieping

  • Overloop.
  • Slaapkamer 1 (ca. 4 x 3.8 m) met airconditioning en toegang tot balkon aan de voorzijde.
  • Slaapkamer 2 (ca. 4 x 3.6 m) incl. muurkast.
  • Slaapkamer 3 (ca. 2.5 x 2.5 m) incl. muurkast.
  • Betegelde badkamer (ca. 1.5 x 2.1 m) voorzien van douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.
  • Muurkast in gang (ca. 1.3 x 0.9 m).
  • De eerste verdieping - overloop en slaapkamers - zijn voorzien van vloerbedekking.

Inhoud pand totaal ca. 547 m³

  • Hoofdbouw ca. 425 m³.
  • Aanbouw ca. 76 m³.
  • Serre ca. 46 m³.

Woonoppervlakte totaal ca. 121.3 m²

  • Begane grond 6.7 x 7.5 = 50.25 m².
  • Eerste verdieping 6.7 x 7.5 = 50.25 m².
  • Aanbouw 3.2 x 6.5 = 20.8 m².

Oppervlakte overige inpandige ruimtes ca. 82.42 m²

  • Souterrain (garage, CV- en provisiekelder) 7.4 x 8.3 = 61.42 m².
  • Serre 3.5 x 6 = 21 m².

 

Bijzonderheden

  • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbel glas.
  • Het volledige pand is uitgevoerd met rolluiken.
  • Horren geplaatst c.q. aanwezig op de slaapkamers.
  • Centrale verwarming middels een Nefit HR-ketel (huur).
  • Bitumen dakbedekking (dak van aanbouw recent nog vernieuwd).

 

 

Gegevens

Vraagprijs

€ 289.000,00 K.K.

Aanvaarding

Per direct

Opleveringsniveau

In huidige staat

Kadastraal

Oirsbeek C 2070 - groot 690 m²

Bestemming

Wonen

Oppervlakten

Zie omschrijving

Bouwjaar

1963

Bouw

Vrijstaand, traditioneel gebouwd

Energielabel

Onbekend

Koopovereenkomst

Model vastgoedPRO

Omgeving

Deze ruime sfeervolle vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie in de kern van Oirsbeek, echter nabij de doorgaande provinciale verbindingsweg naar bijvoorbeeld Sittard en Heerlen. 

Bereikbaarheid

Uitstekend per eigen/openbaar vervoer

Zekerheidsstelling

10% van de koopsom als bankgarantie

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar

 

Afbeeldingen Oirsbeek, Bellenkampweg 36

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper/verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?


Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*