Beleggingspand Meerssen, nabij centrum (Verkocht)

Omschrijving

Dit aantrekkelijk beleggingspand uit de dertiger jaren is gelegen nabij het centrum van Meerssen, op loopafstand van het NS Station. Door de goede staat waarin het pand verkeert behoeft dit object op korte en middellange termijn geen onderhoud. In het pand zijn diverse authentieke elementen aanwezig zoals de tegelvloer in de keuken, een originele schouw en een voordeur afgewerkt met smeedijzer.

Het pand bestaat uit drie bouwlagen en is volledig onderkelderd. Het geheel is verdeeld over drie onzelfstandige woon-units bestaande uit twee studio's (respectievelijk met een oppervlakte van 30 m2 en 25 m2) en één gemeubileerde kamer (14 m2). Deze drie wooneenheden zijn momenteel alle verhuurd.

Op de begane grond bevindt zich de gemeubileerde kamer plus de gemeenschappelijke keuken welke voorzien is van o.a. een keukenblok, gaskookplaat, koelkast en magnetron. Vanuit deze keuken is er toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte met wasbak en een doucheruimte (inclusief een geheel betegelde grote douchecel).

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee woonstudio's met elk één woonkamer. Van hieruit heeft men via een eigen trap toegang tot de op de tweede verdieping gelegen slaapkamer.

Tot dit lucratieve beleggingspand behoort eveneens een praktische ruime berging. Overigens is het bereiken van de woning én berging formeel vastgelegd in een recht van overpad.

Het volledige object is voorzien van geschakelde rookmelders én vlucht- c.q. brandtrappen.

Lay-out inhoud tekst & presentatie: CapsLock-Services.nl

 

Gegevens

Vraagprijs

€ 139.000,00 K.K.

Bruto huurwaarde

€ 12.600,00 per jaar

Indicatie exploitatiekosten

€ 3.400,00 per jaar (OZB, Verzekering, Gas/Water/Electra)

Opleveringsniveau

In huidige verhuurde staat

Bestemming

Wonen

Bouwjaar

1933

Perceeloppervlakte

Woonhuis: 41 m2. Berging: 12 m2

Parkeren

Openbaar parkeerterrein, gelegen op 100 meter afstand van het pand

Koopovereenkomst

Model vastgoedPRO

Energielabel

Onbekend

Omgeving

Het pand is gunstig gelegen met het centrum én het NS Station van Meerssen op loopafstand

Bereikbaarheid

Uitstekend per eigen vervoer als per openbaar vervoer (op loopafstand van NS Station)

Bijzonderheden

Het gehele complex is goed onderhouden, echter met behoud van diverse karakteristieke elementen

Voorbehoud

Goedkeuring eigenaar

 

Beleggingspand Meerssen, nabij centrum (Verkocht)

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?

Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*