Te Koop: Maastricht, Markt 21

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen combinatie van een winkel-/kantoor-/praktijkruimte met bovenwoning (incl. dakterras) gelegen in het centrum van Maastricht.

Dit object met een totale oppervlakte van ca. 190 m² - bestaande uit vier commerciële ruimten én een ruime bovenwoning - is geschikt voor de meest uiteenlopende doeleinden waaronder bijvoorbeeld bewoning en werken aan huis.

De commerciële ruimten op de begane grond en 1e verdieping hebben een vloeroppervlakte van ca. 95 m² en zijn in 2008 volledig gerenoveerd. Deze ruimten zijn alle voorzien van airconditioning.

De bovenwoning heeft eveneens een oppervlakte van ca. 95 m² en heeft de beschikking over twee slaapkamers. De aanwezige badkamer is recent nog gerenoveerd.

Globale indeling Object

Souterrain: gewelfde kelderruimte met een oppervlakte van ca. 40 m².

Commerciële ruimten

Begane Grond: winkelruimte met praktijk-/kantoorruimte, keuken, toiletruimte, douche en opgang naar 1e verdieping. De begane grond is voorzien van een eiken plankenvloer.

  • Afmeting winkelruimte: ca. 13.50 x 2.55 m, voorzien van airconditioning.
  • Afmeting praktijk-/kantoorruimte 1: ca. 5.40 x 2.55 m, voorzien van airconditioning.
  • Afmeting keuken: ca. 2.75 x 2.55 m.

 

1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot twee praktijk-/kantoorruimten, het dakterras en de opgang naar het woongedeelte (2e verdieping).

  • Afmeting praktijk-/kantoorruimte 2: ca. 4.80 x 2.50 m, voorzien van airconditioning.
  • Afmeting praktijk-/kantoorruimte 3: ca. 4.85 x 2.45 m, voorzien van airconditioning, een keukenblok en toegang tot dakterras.

 

Bovenwoning

2e Verdieping: middels een eigen ingang vanuit de hal te bereiken. Hier bevinden zich de woonkamer en open keuken (ca. 42 m²).

 

3e Verdieping: overloop met inbouwkasten bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit deze overloop is er toegang tot de aanwezige twee slaapkamers, gastentoilet en de badkamer (2015).

  • Afmeting slaapkamer 1: ca. 4.80 x 2.70 m.
  • Afmeting badkamer: ca. 3.50 x 3.35 m (deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel).

 

4e Verdieping: vide met slaapkamer.

  • Afmeting slaapkamer 2: ca. 4.80 x 2.50 m.

 

Het object wordt in collegiale samenwerking met TOPMAKELAARS (Jeroen Olislagers) aangeboden. 

Wij hopen dat onze informatie, met o.a. de verschillende afbeeldingen, u een goede indruk verschaft van dit unieke object. Uiteraard kunt u altijd een afspraak met ons maken voor een bezichtiging.

Lay-out inhoud tekst & presentatie: CapsLock-Services.nl

 

 

Gegevens

Vraagprijs

€ 450.000,00 K.K.

Aanvaarding

In onderling overleg

Opleveringsniveau

In huidige staat

Kadastraal

Maastricht A 189

Bestemming

Woon/Winkel/Kantoor, gemengd mogelijk

Oppervlakten

- Oppervlakte commerciële ruimten: ca. 95 m²

- Woonoppervlakte: ca. 95 m²

- Perceeloppervlakte: 70 m²

Zie verder omschrijving

Bouwjaar

1901, oorspronkelijke bouw rond 1721

Specifiek

Monumentaal pand en monument

Parkeren

Betaald parkeren/Parkeervergunningen

Energielabel

Onbekend

Koopovereenkomst

Standaardmodel conform VastgoedPRO

Omgeving

Dit object is gelegen op een A-locatie in het centrum van Maastricht

Bereikbaarheid

Uitstekend per eigen/openbaar vervoer

Zekerheidsstelling

10% van de koopsom als bankgarantie

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar

 

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper/verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?


Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*