Maastricht, Hertogsingel 24 (Verkocht onder Voorbehoud)

Omschrijving

Exclusieve en uiterst representatieve combinatie van kantoor- en woonruimte gesitueerd op een fraaie zichtlocatie in een statig herenhuis aan een van de mooiste singels van Maastricht. Het karakteristieke pand ligt in de wijk 'Kommelkwartier' aan de rand van het centrum van Maastricht en is uitstekend bereikbaar.

Het gehele pand is recent gerenoveerd en modern en hoogwaardig afgewerkt met o.a. parketvloeren, gestucte wanden/plafonds en designverlichting. De kantoorruimte op de begane grond beschikt daarnaast ook nog over een aparte inpandige entree. Dit onderstreept nogmaals dat het pand qua bestemming - met de diverse kantoorruimten en het woongedeelte - uitermate geschikt is voor zowel residentieel wonen als het exploiteren van een luxe kantoor aan huis. Onderstaande afbeeldingen geven wat dit betreft een goede impressie van de top-afwerking van dit chique - instapklare - pand.

 

Globale indeling/oppervlakten pand ca. 240 m²:

Souterrain

- Archief- en opslagruimte, incl. diverse archiefkasten en witgoed-aansluitingen.

Begane grond

- Entree met separate toegang tot kantoorruimte, souterrain en 1e verdieping

- Kantoorruimten, met apart toilet en kleine keukenopstelling.

- Openslaande deuren naar besloten stadstuin

1e, 2e en 3e verdieping

- Diverse woon- en/of kantoorruimten (parketvloeren)

- Design keuken (hoogglans zwart), voorzien van inbouwapparatuur en verlichting

- Toiletruimte met zwevend toilet

- Dakterras, voorzien van elektrische luifel en hardhouten vloer

- Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en design wastafel 

 

Bijzonderheden pand

- Professioneel alarmsysteem

- Geluid- en inbraakwerend glas

- Intercom-installatie met camera

- Airconditioning op begane grond

- Ventilatiesysteem op verdiepingen

 

Het object wordt in collegiale samenwerking met Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden. 

Wij hopen dat onze informatie, met o.a. de vele afbeeldingen, u een goede indruk verschaft van dit unieke object. Uiteraard kunt u altijd een afspraak met ons maken voor een bezichtiging.

 

Gegevens

Vraagprijs

Op aanvraag

Aanvaarding

In onderling overleg

Opleveringsniveau

In huidige staat

Kadastraal

Maastricht, sectie D, nr. 660 - groot 174 m²

Bestemming

Wonen, met specifieke aanduiding kantoor

Bouwjaar

Medio 1910

Oppervlakten

Begane grond: kantoorruimte ca. 65 m²

Verdieping 1, 2 en 3: woon- en/of kantoorruimte ca. 130 m²

Souterrain: ca. 45 m²

Parkeren

Direct aan de voorzijde van het object voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen en/of plaatsen voor vergunninghouders. Tevens bestaat de mogelijkheid te parkeren in een van de nabij gelegen parkeergarages 

Koopovereenkomst

Standaardmodel conform VastgoedPRO

Energielabel

Onbekend

Omgeving

Dit unieke object is gelegen op een A-locatie aan een van de mooiste singels van de stad aan de rand van het centrum

Bereikbaarheid

Uitstekend per eigen/openbaar vervoer

Zekerheidsstelling

10% van de koopsom als bankgarantie

Bijzonderheden

Het object wordt te koop aangeboden in collegiale samenwerking met Tijs & Cyril Makelaardij te Meerssen

Voorbehoud

Goedkeuring eigenaar

 

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper/verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?

Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*