Maastricht, A. van Elenstraat 16 (Verhuurd)

Omschrijving

Zowel Te Koop als Te Huur aangeboden uniek object - bestaande uit een combinatie van een riant bedrijfspand met (bedrijfs)woning - gelegen in de populaire wijk Brusselsepoort ten westen van het Stadscentrum van Maastricht.

Zoals gezegd is het pand gesplitst in een bedrijfs- en woongedeelte en dit maakt het een ideaal object voor o.a. de ondernemer welke op zoek is naar deze specifieke woon-werkcombinatie. Het object is niet alleen goed bereikbaar, maar biedt elke ondernemer door de praktische indeling en beschikbare ruimte qua oppervlakte velerlei mogelijkheden.

Kortom, een ideaal en interessant object voor gebruik als winkel-/bedrijfsruimte met woonhuis, bulk- en/of palletverkoop, dan wel bijvoorbeeld de stalling van voertuigen.

 

A - Winkel-/bedrijfsruimte (begane grond, ca. 430 m2):

De royale bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar via een aanwezige elektrische toegangspoort en is o.a. voorzien van een inpandige kantoorruimte en toilet. Aan de achterkant bevindt zich een kleine binnenplaats/tuintje. Het bitumen dak van de bedrijfsruimte is in 2016 volledig vernieuwd.

Technische voorzieningen:

  • Heater
  • Elektrische overheadpoort
  • Bitumen dak (2016), voorzien van lichtstraten
  • Beklinkerde vloer
  • Brandslanghaspel
  • TL-armaturen
  • Inpandig kantoor en toiletruimte

B - Woongedeelte (bedrijfswoning, begane grond & 1e verdieping, ca. 97 m2):

Dit gedeelte is goed bereikbaar via een eigen entree of via de bedrijfsruimte. De woning beschikt over een eenvoudige keuken en badkamer plus woon-/werkkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich twee kamers plus een overloop. In het souterrain van de woning is een kleine opslag-/kelderruimte gesitueerd.

Technische voorzieningen:

  • Gaskachels
  • Eenvoudige badkamer & keuken
  • Gips- & systeemplafonds
  • Zadeldak voorzien van keramische dakpan

 

Aanbod te Koop

  • Vraagprijs € 399.000,00 K.K. - Bedrijfsruimte + woning (A & B)
  • Vraagprijs € 295.000,00 K.K. - Bedrijfsruimte (B)

Aanbod te Huur (excl. BTW)

  • Huurprijs € 2.750,00 per maand - Bedrijfsruimte + woning (A & B)
  • Huurprijs € 2.000,00 per maand - Bedrijfsruimte (B)

Lay-out inhoud tekst & presentatie: CapsLock-Services.nl

 

 

Gegevens

Vraagprijs

€ 399.000,00 K.K. (bedrijfsruimte + woning)

€ 295.000,00 K.K (bedrijfsruimte excl. woning)

Huurprijs

€ 2.750,00 - per maand, excl. BTW (bedrijfsruimte + woning)

€ 2.000,00 - per maand, excl. BTW (bedrijfsruimte excl. woning)

Aanvaarding

Zo spoedig mogelijk

Opleveringsniveau

In huidige staat

Bestemming

Detailhandel/wonen

Technische voorzieningen bedrijfsruimte/woning

Zie omschrijving

 

 

Bouwjaar

1905

Oppervlakten

Bedrijfsruimte: ca. 430 m2 (begane grond)

Bedrijfswoning: ca. 97 m2 (begane grond + 1e verdieping)

Parkeren

Inpandig of (tegen betaling) op openbaar terrein

Huurovereenkomst

Koopovereenkomst

ROZ Model 2008 

Standaard Model conform VastgoedPRO

Energielabel

Onbekend

Omgeving

Gelegen in woonwijk Brusselse Poort, nabij centrum van Maastricht. Goede uitvalswegen

Bereikbaarheid

Uitstekend, zowel per eigen als per openbaar vervoer 

Zekerheidsstelling

Koop: 10% van de koopsom als bankgarantie

Huur: Drie maanden incl. BTW

Bijzonderheden

De aangeboden bedrijfsruimte betreft een appartementsrecht

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar

 

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper/verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?

Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*