Te Koop: Geulle, Marktplein 11

Omschrijving

In de kern van het gezellige plaatsje Geulle ligt dit door ons te koop aangeboden multifunctionele winkel-/bedrijfspand, onderdeel uitmakend van een woon- en winkelcomplex. Dit kleinschalige winkelcentrum, met o.a. een vestiging van een bakkerij en apotheek, ligt uiterst gunstig aan het marktplein met de beschikking over een royaal parkeerterrein met gratis parkeerplaatsen (zie afbeeldingen). 

Het winkelpand dient momenteel als vestiging van een kapsalon. De commerciële winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m2 en bevindt zich op de begane grond. Een eenvoudige kitchenette en toilet zijn eveneens aanwezig. De grote glazen pui aan de voorzijde van het pand levert een positieve bijdrage aan het transparante karakter van deze ruimte.

Direct aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich een garage c.q. opslagruimte van ca. 25 m2, welke in principe bouwkundig eenvoudig samengevoegd zou kunnen worden met de huidige commerciële ruimte. Hiermee zou het totale vloeroppervlakte gebracht kunnen worden naar ca. 100 m2

N.B.: de aangrenzende opslagruimte wordt momenteel separaat verhuurd als garagebox. De mogelijkheid bestaat om deze huursituatie voort te zetten dan wel te beëindigen in het geval van eigen gebruik.

Bijzonderheden object:

  • Multifunctioneel winkel-/bedrijfsobject betreffende bestemming en gebruik
  • Winkelruimte en aangrenzende opslagruimte eenvoudig bouwkundig samen te voegen
  • Gesitueerd in kleinschalig winkelcentrum met de beschikking over een ruim (gratis) parkeerterrein
  • Zéér aantrekkelijke vraagprijs gezien de multifunctionaliteit van het object

Lay-out inhoud tekst & presentatie: CapsLock-Services.nl

 

Gegevens

Vraagprijs

€ 89.000,00 K.K.

Aanvaarding

In onderling overleg, echter op korte termijn mogelijk

Opleveringsniveau

In huidige staat

Kadastraal

Geulle B 3512 - groot 113 m2

Bestemming

Centrum gemengd (detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijk, wonen)

Oppervlakten

Totale vloeroppervlakte ca. 100 m2. Zie verder omschrijving

Parkeren

Groot parkeerterrein Marktplein met gratis parkeerplaatsen

Energielabel

Onbekend

Koopovereenkomst

Standaardmodel conform VastgoedPRO

Omgeving

Bijzonder gunstig gelegen in de kern van Geulle, onderdeel uitmakend van een kleinschalig woon- en winkelcentrum met o.a. een apotheek en bakkerij

Bereikbaarheid

Uitstekend per eigen en openbaar vervoer

Zekerheidsstelling

10% van de koopsom als bankgarantie/waarborgsom

Voorbehoud

Goedkeuring eigenaar

 

Afbeeldingen Geulle, Marktplein 11

Disclaimer

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Deze informatie wordt aan meerdere personen/instellingen verstrekt; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verkoper/verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Meer informatie aanvragen?

Naam*
 
E-mail*
 
Uw vraag*